法拍程序說明
法拍屋查詢
- 我們提供桃園地方法院、板橋地方法院法拍屋查詢資訊，您可經由網站內的法拍屋查詢系統來找尋是否有符合您需求的法拍屋。
- 本站拍賣案件以法院已公告案件資料為主，若未拍定(流標)、停拍、撤回拍賣狀況，將需等待法院下次拍賣公告時才能查詢到喔。
相關服務費用
- 法拍屋、土地公告內容為空屋點交，且實際使用狀況亦無人使用，該案件費用以拍賣底價之２％計收。
- 法拍屋、土地公告內容為自住點交、占用點交、出租點交，該案件費用以拍賣底價之３％計收。
- 房屋底價低於250萬時，因公司內部仍有軟硬體、人事、行政等各項成本，故將以單件方式計算費用，若空屋、無人使用點交下收費為新台幣 50,000 元；若出租、自住使用點交下收費為新台幣 68,000 元。(服務範圍至點交房屋完成終止)
- 基本上不點交的案件不建議進場標購，若需要我們的協助處理，服務費用本公司須以法拍屋之筆錄內容評估後計收。
- 委託簽約金新台幣2,000元整，作為協助拍賣之行政相關費用。得標時包含於服務費用中，若未得標或法院公告撤回拍賣，不予退還。但仍得使用於下次委託法拍契約之使用。
- 優惠方案收費不包含下列費用：契稅、規費、代書費、搬遷費、水電費用、天然氣費用、開換鎖費用、員警執行費用。(上列各項費用實報實銷)
服務範圍說明
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法拍前：
法拍屋的狀況確認(海砂屋、凶宅、輻射屋)、房屋價格評估、貸款資格確認、回報房屋狀況。 -
法拍進場：
桃園法拍屋都會保障您的權益喔！通知及確認您該準備哪些資料文件。如：保證金、身分證、印章等。 -
法拍拍定：
包含房屋的法拍代墊款、銀行過戶貸款、催促房屋點交流程的進行、代辦復水復電。 -
法拍點交：
全程協助點交處理、安排鎖匠及員警協助、快速完成點交流程。 - 協調債務人搬遷，並協助處理屋內動產點交及動產拍賣。
- 全程協助處理並拍照留證，完全杜絕糾紛的產生。
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瑕疵的處理：
防止後續突發的狀況，將定期追蹤後續是否有突發的異常狀況產生。相關案例說明
